第2皐月マンション
大分県大分市大手町１丁目２－２７ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・8件）で、平均230万円です。２ＤＫが最も高く平均687万円、１Ｒは平均173万円です。
１Ｒ
173万
5件
１Ｋ
230万
8件
３ＤＫ
475万
2件
１ＤＫ
279万
2件
２ＤＫ
687万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 173万 | 67万 | 246万 |
| １Ｋ | 8件 | 230万 | 135万 | 285万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 475万 | 389万 | 560万 |
| １ＤＫ | 2件 | 279万 | 194万 | 364万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 687万 | 667万 | 706万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市大手町１丁目２－２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第2皐月マンション | 1978 | - | - | - |
| 皐月マンション第２大分大手町 | 1978 | 125戸 | 12.3万 | 550万 |
| 三和コーポ大手町No.13 | 1979 | 100戸 | 8.3万 | 180万 |
| アーバンブレーム大手町 | 1990 | 62戸 | 12.7万 | 560万 |
| グリーンヒル長浜町 | 2003 | - | - | - |
| リビングハイツ長浜Ａ | 1979 | 75戸 | 10.8万 | 350万 |
| グリーンヒル金池町 | 2003 | 65戸 | 29.4万 | 2,690万 |
| サンハイツ大手町 | 1987 | 57戸 | 18.4万 | 750万 |
| グランドオーク金池 | 2008 | 26戸 | 34.0万 | 2,600万 |
| ドゥペールワコー金池 | 1992 | 20戸 | 22.9万 | 1,950万 |
| シャトー金池 | 1981 | 28戸 | 12.8万 | 870万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 170万円 | 22.08㎡ | 7.7万円 | 1R | - | 東 |
大分市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,432円 | 3,298 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,383円 | 2,501 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,031円 | 777 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,033円 | 1,834 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 948円 | 1,024 |