オーベルタワー川口コラージュ
埼玉県川口市川口１丁目１－３ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・35件）で、平均6,443万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,459万円、２ＤＫは平均3,751万円です。
２ＬＤＫ
5,435万
33件
３ＬＤＫ
6,443万
35件
４ＬＤＫ
7,459万
6件
２ＤＫ
3,751万
2件
１ＬＤＫ
4,758万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 33件 | 5,435万 | 3,458万 | 7,578万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 6,443万 | 4,295万 | 11,984万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 7,459万 | 6,443万 | 8,345万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,751万 | 3,626万 | 3,875万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,758万 | 3,419万 | 6,038万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口１丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベルタワー川口コラージュ | 2006 | - | - | - |
| 川口本町リハイム | 1992 | 31戸 | 64.3万 | 3,998万 |
| キャニオンマンション第２川口 | 1980 | 56戸 | 55.1万 | 2,680万 |
| シティハウス川口ステーションコート | 2018 | 68戸 | 102.0万 | 6,880万 |
| リビオタワー川口ミドリノ | 2006 | - | - | - |
| スカイスクエア川口 | 2003 | 179戸 | 78.0万 | 5,698万 |
| ベルメゾン川口 | 2001 | 23戸 | 65.4万 | 4,990万 |
| ダイサンコーポ本町 | 1984 | 22戸 | 61.0万 | 3,190万 |
| ダイサンコーポ第２マンション | 1983 | 15戸 | - | - |
| ライネスハイム川口 | 1981 | 29戸 | 60.4万 | 2,599万 |
| 光ビル | 1974 | 20戸 | 31.0万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,999万円 | 57.52㎡ | 139.1万円 | 3LDK | - | 東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |