リアージュ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９－４ | 築34年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リアージュ南浦和ヒルズ | 1992 | - | - | - |
| ヒルズ浦和根岸 | 1998 | 35戸 | 74.5万 | 4,990万 |
| グランフォーレ南浦和 | 2021 | 25戸 | 105.7万 | 3,680万 |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 2019 | 34戸 | 88.8万 | 5,980万 |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 2000 | 43戸 | 66.0万 | 4,680万 |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 1998 | 16戸 | 56.6万 | 3,770万 |
| メイツ南浦和 | 1994 | 70戸 | 56.8万 | 4,099万 |
| リリーゼ南浦和イースト | 2019 | 21戸 | 88.7万 | 5,850万 |
| 第５ユーセーハイツ | 1982 | 12戸 | 32.1万 | 1,230万 |
| パークプラザ浦和根岸 | 1983 | 12戸 | 26.6万 | 1,390万 |
| ルピアコート南浦和 | 2022 | 51戸 | 93.2万 | 6,540万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 97.48㎡ | 51.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 5,480万円 | 114.53㎡ | 47.8万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |