浦和別所パークホームズ
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１９－１４ | 築33年
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１９－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦和別所パークホームズ | 1993 | - | - | - |
| コープ野村別所 | 1979 | - | - | - |
| レーベンハイム別所沼公園 | 2004 | 22戸 | 70.1万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション浦和県庁前 | 1994 | - | - | - |
| ファストジュール浦和高砂 | 2002 | - | - | - |
| モアステージ浦和別所 | 1998 | 33戸 | 61.6万 | 3,880万 |
| パークプラザ浦和別所 | 1985 | 19戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| オークラハイム浦和別所沼公園 | 1997 | 34戸 | 67.5万 | 4,480万 |
| サンクレイドル浦和別所 | 2011 | 46戸 | 75.0万 | 4,750万 |
| グリーンハイツ | 1987 | 10戸 | 26.2万 | 1,280万 |
| ライツ浦和別所 | 1996 | 31戸 | 78.8万 | 5,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 66.48㎡ | 74.9万円 | 3LDK | - | 南 |
さいたま市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,984円 | 745 |
| 1DK/1LDK | 11.0万円 | 2,693円 | 347 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,785円 | 221 |
| 2LDK | 13.2万円 | 2,184円 | 318 |
| 3LDK+ | 11.7万円 | 1,886円 | 343 |