サンクタス新松戸ヴィレーヴ
千葉県松戸市八ケ崎緑町３－１ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・9件）で、平均2,270万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,575万円、３ＬＤＫは平均2,270万円です。
４ＬＤＫ
2,575万
2件
３ＬＤＫ
2,270万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,575万 | 2,400万 | 2,750万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,270万 | 1,714万 | 2,540万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 2003 | - | - | - |
| ルネ松戸 | 1975 | - | - | - |
| 新松戸ニューハイツ | 1975 | 30戸 | 8.6万 | 348万 |
| 八ヶ崎京葉ハイツ | 1982 | 9戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ新松戸 | 1999 | - | - | - |
| コーポサンライズ | 1977 | 38戸 | 11.6万 | 480万 |
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1995 | 72戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| ハイホーム松戸 | 1996 | - | - | - |
| 東急ドエル松戸ビレジ | 1985 | 146戸 | 22.3万 | 2,100万 |
| ルネサンスアベニュー北小金 | 2006 | - | - | - |
| 新松戸リリエンハイム | 1992 | 38戸 | 21.9万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 92.56㎡ | 28.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 92.56㎡ | 38.7万円 | 4SLDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 92.5㎡ | 38.7万円 | 4SLDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 92.56㎡ | 38.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 3,580万円 | 92.58㎡ | 38.7万円 | 4LDK | - | - |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |