エステスクエア松戸
千葉県松戸市松戸新田５３－１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・23件）で、平均2,051万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,501万円、２ＬＤＫは平均1,777万円です。
３ＬＤＫ
2,051万
23件
２ＬＤＫ
1,777万
5件
４ＬＤＫ
2,501万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 2,051万 | 1,238万 | 3,200万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,777万 | 1,000万 | 2,173万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 2,501万 | 2,045万 | 3,333万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸新田５３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステスクエア松戸 | 1996 | - | - | - |
| ローズガーデンマンション | 1981 | 10戸 | 14.4万 | 680万 |
| 松戸胡録台ローヤルコーポ | 1981 | 37戸 | 19.7万 | 1,390万 |
| グリーンピア松戸 | 1991 | 28戸 | 39.7万 | 2,480万 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2006 | 106戸 | 34.8万 | 2,480万 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2008 | - | - | - |
| ロマージュ松戸胡録台 | 2009 | 55戸 | - | - |
| ゼファー松戸イムス | 2001 | 75戸 | 40.6万 | 3,049万 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2005 | - | - | - |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2000 | 50戸 | 47.5万 | 3,998万 |
| 松久ハイツ | 1975 | 40戸 | 15.7万 | 1,100万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 72㎡ | 38.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 3,480万円 | 86.4㎡ | 40.3万円 | 4LDK | - | 南西 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |