エクセレント千葉駅前タワー
千葉県千葉市中央区富士見１丁目５－１２ | 築28年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区富士見１丁目５－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレント千葉駅前タワー | 1998 | - | - | - |
| プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント | 2024 | 85戸 | - | - |
| 紅谷第１ビル | 1978 | 39戸 | 38.4万 | 1,680万 |
| Brillia Tower千葉 | 2026 | - | - | - |
| エクセレントシティ千葉ザライズ | 2025 | 85戸 | - | - |
| メルカード椿森 | 1980 | 19戸 | 26.7万 | 1,980万 |
| ソルティア千葉セントラル | 2025 | 98戸 | 115.4万 | 3,640万 |
| ラポール千葉新町 | 1981 | 26戸 | 26.6万 | 850万 |
| ロイヤルハイム千葉 | 1988 | 32戸 | 56.9万 | 1,050万 |
| ファミール千葉公園 | 1998 | 82戸 | 57.3万 | 3,880万 |
| クレアホームズ千葉センタークロス | 2019 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 66.7㎡ | 58.2万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,490万円 | 80.6㎡ | 68.1万円 | 3LDK | - | 南 |
千葉市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,569円 | 2,938 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,278円 | 1,467 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,436円 | 419 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,752円 | 528 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,825円 | 350 |