メルカード椿森
千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 | 築46年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.3万/㎡から2025年は26万/㎡へ、9年間で95.4%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では119.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,322万 |
690万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.43m² ～ 74.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
千葉駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.3万 |
13.0万 |
11.9万 |
24.0万 |
26.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.86万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.3万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.21万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。