ダイアパレス菊水
北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６－３０ | 築41年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水一条４丁目６－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス菊水 | 1985 | - | - | - |
| エクセルシオールレーヴ菊水 | 2008 | 73戸 | 34.5万 | 3,380万 |
| パーソナルハイツ菊水駅前 | 2000 | - | - | - |
| グランファーレ札幌菊水グランデュール | 2012 | 37戸 | 50.8万 | 4,090万 |
| アルス東札幌グランシップ | 2006 | 84戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| アイム東札幌スカイコートＤ | 2009 | 78戸 | 35.3万 | 2,880万 |
| エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 2000 | 43戸 | 38.3万 | 3,180万 |
| バームハイツ豊平 | 1983 | - | - | - |
| 菊水ターミナルハイツ | 1983 | 66戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| ハイム亜庭 | 1979 | 50戸 | 21.9万 | 1,299万 |
| シティハウス菊水駅前 | 2005 | 57戸 | 37.8万 | 3,690万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 45.36㎡ | 35.1万円 | 1SLDK | - | 南東 |
| 1,590万円 | 45.36㎡ | 35.1万円 | ワンルーム+S（納戸） | - | - |
| 1,590万円 | 45.36㎡ | 35.1万円 | 1R | - | 南 |
| 1,590万円 | 45.36㎡ | 35.1万円 | ワンルーム | - | 南 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |