ニコルソメット宮の森
北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目７－４５ | 築31年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１６丁目７－４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニコルソメット宮の森 | 1995 | - | - | - |
| 宮の森マンション | 1973 | 12戸 | 6.5万 | 275万 |
| ロジェ宮の森 | 1996 | 63戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| リーベスト宮の森ヒルズ | 1997 | 22戸 | 19.8万 | 1,980万 |
| メープルコート宮の森 | 1995 | 20戸 | 20.3万 | 1,499万 |
| アルス宮の森シャンツェサイト | 1997 | 23戸 | 21.8万 | 2,640万 |
| 朝日プラザ宮の森２ | 1990 | 28戸 | 15.3万 | 1,349万 |
| 宮の森三条コーポラティブハウス | 2002 | 10戸 | 33.9万 | 2,980万 |
| プロスタイル札幌 宮の森 | 2022 | 20戸 | 188.5万 | 24,500万 |
| 朝日プラザイーチ円山西町 | 1989 | - | - | - |
| ヴェルビュ宮の森グランヒルズ | 1999 | 20戸 | 20.6万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,370万円 | 78.79㎡ | 17.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |