オーガスタコート夙川
兵庫県西宮市神垣町７－８ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,096万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,095万円、３ＬＤＫは平均3,096万円です。
３ＬＤＫ
3,096万
7件
４ＬＤＫ
4,095万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,096万 | 2,278万 | 4,198万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,095万 | 3,792万 | 4,398万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町７－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーガスタコート夙川 | 1996 | - | - | - |
| エスプリ夙川神垣町 | 1985 | 9戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| ロイヤル西宮ヒルズ | 2004 | 45戸 | 44.6万 | 3,380万 |
| クレアガーデン西宮神垣町 | 2003 | 34戸 | 36.4万 | 3,680万 |
| パラツィーナセシリア夙川Ｂ館 | 1979 | 15戸 | 17.2万 | 1,198万 |
| パラツィーナセシリア夙川 | 1979 | 15戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| ロイヤルアーク夙川 | 1986 | 45戸 | 41.0万 | 3,690万 |
| セントラル夙川東 | 1998 | 15戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| 藤和夙川ホームズ | 1994 | 24戸 | 27.3万 | 2,580万 |
| タウンハウス夙川Ａ棟 | 1980 | 6戸 | 18.8万 | 1,500万 |
| タウンハウス夙川Ｂ棟 | 1980 | 34戸 | 17.2万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,170万円 | 83.02㎡ | 14.1万円 | 3LDK | - | - |
| 1,480万円 | 77.83㎡ | 19万円 | 3LDK | - | 西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |