ユニハイム甲子園口
兵庫県西宮市松並町１３－５ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均1,878万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,878万円、２ＬＤＫは平均1,759万円です。
２ＬＤＫ
1,759万
5件
３ＬＤＫ
1,878万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,759万 | 1,287万 | 2,100万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,878万 | 1,481万 | 2,491万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市松並町１３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム甲子園口 | 1978 | - | - | - |
| ジェイグラン甲子園口 | 2006 | 90戸 | 67.3万 | 4,980万 |
| コスモハイツ甲子園口 | 1973 | 93戸 | 24.8万 | 1,490万 |
| パストラル甲子園 | 1977 | 65戸 | 28.9万 | 1,780万 |
| セレッソコート甲子園口ディアナ | 2005 | 44戸 | 57.0万 | 4,880万 |
| レスティス西宮北口 | 1995 | 29戸 | 44.7万 | 3,380万 |
| スターハイツ甲子園口 | 1977 | 86戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| レジェイド甲子園口 | 2025 | 62戸 | - | - |
| ガーデンヒルズ甲子園口 | 2007 | 194戸 | 64.0万 | 4,680万 |
| ジークレフ西宮北口 | 2017 | 47戸 | 68.0万 | 6,280万 |
| 甲子園一番館 | 1972 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66㎡ | 52.7万円 | 3LDK | - | 西 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |