ジオタワー西宮北口
兵庫県西宮市高松町３－３ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均7,304万円です。４ＬＤＫが最も高く平均16,140万円、２ＤＫは平均3,580万円です。
２ＬＤＫ
7,304万
10件
３ＬＤＫ
10,504万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,098万
2件
４ＬＤＫ
16,140万
2件
２ＤＫ
3,580万
2件
１ＬＤＫ
4,757万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 7,304万 | 4,897万 | 12,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 10,504万 | 7,810万 | 18,222万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,098万 | 7,098万 | 7,098万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 16,140万 | 6,988万 | 25,291万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,580万 | 1,822万 | 5,337万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,757万 | 4,556万 | 4,958万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市高松町３－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオタワー西宮北口 | 2008 | - | - | - |
| ジオウェリス西宮北口 | 2005 | 212戸 | 108.6万 | 7,480万 |
| ラピタス | - | - | 95.2万 | 7,980万 |
| プレラにしのみや | 2002 | 77戸 | 110.5万 | 6,780万 |
| ブランズ西宮北口 | 2012 | - | - | - |
| 西宮甲風園アーバンライフ | 1997 | 29戸 | 77.1万 | 5,980万 |
| 万葉ハイツ西宮北口 | 1978 | 32戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ジオ西宮北口ザクレール | 2019 | 51戸 | 89.4万 | 6,780万 |
| ベリスタ西宮北口 | 2011 | 162戸 | 88.6万 | 6,280万 |
| グリッター西宮北口 | 1998 | 38戸 | 85.8万 | 5,490万 |
| コムクレール西宮北口 | 2001 | 25戸 | 82.0万 | 4,990万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |