ルジェンテリベル六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目１－１８ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目１－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルジェンテリベル六甲道 | 1990 | - | - | - |
| ワコーレ六甲道オービット２ | 2007 | 62戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| プラザ六甲道 | 1985 | - | - | - |
| ワコーレ六甲道オービット－１ | 2006 | 25戸 | 81.2万 | 6,100万 |
| セレッソコート六甲道ヴィサージュ | 2000 | 16戸 | 55.6万 | 3,130万 |
| 藤和シティホームズ六甲友田町 | 2000 | 28戸 | 54.8万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション六甲友田町 | 1997 | 38戸 | 57.2万 | 3,880万 |
| パニエ六甲 | 1997 | 145戸 | 92.3万 | 6,480万 |
| ジ・アーバネックス六甲道 | 2017 | 42戸 | 97.6万 | 7,480万 |
| サンワプラザ六甲 | 1996 | 33戸 | 41.0万 | 2,280万 |
| スクウェア六甲 | 1999 | 12戸 | 61.4万 | 3,450万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 53.37㎡ | 63.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,380万円 | 51.03㎡ | 66.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,780万円 | 60.16㎡ | 62.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |