サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘４－４０ | 築48年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘４－４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンファミリー仁川 | 1978 | - | - | - |
| セントポリア仁川 | 1992 | 21戸 | 18.8万 | 1,780万 |
| 月見ガ丘山手 | 1999 | 29戸 | 35.8万 | 3,050万 |
| ヴェルドール仁川高台 | 1990 | 18戸 | 22.4万 | 1,980万 |
| サンロイヤル仁川 | 1985 | 10戸 | 24.7万 | 1,200万 |
| パークスクエア仁川高台 | 1992 | - | - | - |
| 仁川月見ガ丘マンション | 1970 | 21戸 | 11.5万 | 730万 |
| ライオンズマンション仁川 | 1988 | - | - | - |
| メゾン仁川高台 | 1998 | 15戸 | 32.8万 | 3,299万 |
| 西宮仁川町パークハウス | 2001 | 17戸 | 34.0万 | 2,690万 |
| 阪急仁川マンション | 1967 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 84.39㎡ | 18.8万円 | 4LDK | - | 南 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |