逆瀬川スカイハイツ
兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２８ | 築53年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・20件）で、平均1,201万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,252万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,117万円です。
３ＬＤＫ
1,201万
20件
１ＬＤＫ
1,252万
2件
２ＬＤＫ
1,150万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,117万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 1,201万 | 600万 | 2,200万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,252万 | 903万 | 1,600万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,150万 | 552万 | 1,493万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,117万 | 834万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４－２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1973（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 逆瀬川スカイハイツ | 1973 | - | - | - |
| ハーティネス逆瀬川 | 1999 | 18戸 | 35.9万 | 2,599万 |
| ファミール逆瀬川ザガーデン | 2003 | 89戸 | 51.5万 | 3,490万 |
| サングレート逆瀬川 | 1995 | 18戸 | 28.6万 | 1,780万 |
| ヤングライフ逆瀬川 | 1998 | 16戸 | 30.8万 | 2,190万 |
| ベルデフラッツ逆瀬川 | 1998 | 17戸 | 39.9万 | 2,580万 |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 1981 | - | - | - |
| サンハイツ逆瀬川B棟 | 1980 | - | - | - |
| サンハイツ逆瀬川 | 1980 | - | - | - |
| シティー逆瀬川 | 1974 | 228戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1983 | 37戸 | 29.6万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 66㎡ | 34.5万円 | 3LDK | - | 西 |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |