葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町１７－１ | 築47年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葛野ハイツ | 1979 | - | - | - |
| パデシオン西京極 | 2012 | 60戸 | 43.6万 | 3,580万 |
| ルミエール葛野大路 | 1986 | - | - | - |
| サンマンション西京極 | 1987 | - | - | - |
| イニシア桂大橋 | 2017 | 159戸 | 50.5万 | 3,899万 |
| 吉祥院ガーデンハイツA棟 | 1974 | 402戸 | 33.9万 | 1,490万 |
| 吉祥院ガーデンハイツＤ棟 | 1974 | 413戸 | 15.2万 | 750万 |
| 吉祥院ガーデンハイツＣ棟 | 1974 | 413戸 | 21.5万 | 1,180万 |
| サンシティ西京極みどりの街弐番館 | 1999 | 213戸 | 30.1万 | 2,050万 |
| サンシティ西京極みどりの街壱番館 | 1998 | 281戸 | 51.5万 | 3,799万 |
| ベレッツァ西大路 | 2000 | 45戸 | 39.0万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.25㎡ | 23.5万円 | 4DK | - | 北東 |
| 2,290万円 | 64㎡ | 35.8万円 | 3LDK | - | 南 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |