ライオンズマンション京都河原町第3
京都府京都市南区東九条宇賀辺町２－１ | 築33年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都河原町第3 | 1993 | - | - | - |
| プレサンス THE KYOTO 東福寺 WEST | 2022 | 81戸 | 73.3万 | 1,880万 |
| プレサンス THE KYOTO 東福寺 EAST | 2022 | 78戸 | 78.2万 | 1,650万 |
| グランディール大石橋 | 1982 | 27戸 | 29.7万 | 1,200万 |
| エステムコート京都駅前KOTO | 2007 | 80戸 | 61.6万 | 2,000万 |
| ペルル京都南高倉通 | 2001 | 100戸 | 48.5万 | 2,980万 |
| 朝日プラザ鴨川2 | 1991 | - | - | - |
| プレサンス京都鴨川 | 2017 | 63戸 | 63.2万 | 1,630万 |
| プレサンス京都駅前千都 | 2007 | 49戸 | 96.7万 | 4,480万 |
| THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸 | 2021 | 63戸 | 80.1万 | 2,100万 |
| ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 2021 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 25.47㎡ | 39.3万円 | 1K | - | - |
| 1,250万円 | 25.47㎡ | 49.1万円 | 1K | - | 東 |
| 1,280万円 | 25.47㎡ | 50.3万円 | 1K | - | 東 |
| 2,980万円 | 48㎡ | 62.1万円 | 1LDK | - | 西 |
京都市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,752円 | 2,778 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,684円 | 1,465 |
| 2K/2DK | 6.9万円 | 1,746円 | 491 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,707円 | 421 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,458円 | 275 |