サーパス四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町１３－３５ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生相合町１３－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス四条大宮 | 2000 | - | - | - |
| シャルム四条大宮 | 1977 | - | - | - |
| スカイノブレ京都四条大宮 | 1990 | 51戸 | 38.6万 | 830万 |
| エスリード四条大宮 | 2016 | 42戸 | 91.5万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 1998 | - | - | - |
| 壬生川団地 | 1975 | 301戸 | 36.3万 | 2,300万 |
| デイスターアベニュー | 1986 | 114戸 | 36.1万 | 780万 |
| シンフォニーリサーチパークイースト | 1997 | 30戸 | 69.7万 | 3,980万 |
| グラン・コート壬生川FLAT | 2010 | 30戸 | 48.9万 | 2,850万 |
| グランコート壬生川 | 2010 | 30戸 | 50.9万 | 2,380万 |
| パレジット五条 | 1982 | 40戸 | 38.8万 | 2,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 64.85㎡ | 66万円 | 2LDK | - | 南 |
京都市中京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,476円 | 4,954 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,632円 | 1,987 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,127円 | 459 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,791円 | 829 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,652円 | 476 |