グラン・コート壬生川FLAT
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 | 築16年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万
201420152016201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.1万/㎡から2024年は48.9万/㎡へ、10年間で6.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,695万 |
2,650万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1-4 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.80m² ～ 58.28m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グラン・コート壬生川FLAT |
2010 |
30戸 |
48.9万 |
2,850万 |
| グランコート壬生川 |
2010 |
30戸 |
50.9万 |
2,380万 |
| パレジット五条 |
1982 |
40戸 |
38.8万 |
2,500万 |
| 壬生川団地 |
1975 |
301戸 |
36.3万 |
2,300万 |
| 壬生グランドハイツ |
1981 |
81戸 |
44.2万 |
2,350万 |
| グランコート中堂寺 |
2003 |
30戸 |
47.9万 |
3,480万 |
| グランドムール丹波口 |
1991 |
60戸 |
42.3万 |
2,900万 |
| シンフォニーリサーチパークイースト |
1997 |
30戸 |
69.7万 |
3,980万 |
| リフレス京都五条 |
2014 |
35戸 |
73.9万 |
4,600万 |
| サンフォニア五条大宮 |
1996 |
60戸 |
52.0万 |
2,680万 |
| スカイノブレ京都四条大宮 |
1990 |
51戸 |
38.6万 |
830万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
46.1万 |
45.9万 |
46.0万 |
46.2万 |
- |
48.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,850万 |
48.91万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,990万 |
42.53万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
46.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
45.63万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.14万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,650万 |
45.63万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。