プリオーレ京都烏丸五条
京都府京都市下京区元両替町２５５ | 築13年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区元両替町２５５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオーレ京都烏丸五条 | 2013 | - | - | - |
| ベラジオ五条烏丸 | 2004 | 39戸 | 56.9万 | 1,300万 |
| パルコート四条室町 | 1999 | 57戸 | 87.3万 | 5,780万 |
| アベルティ室町五条 | 1999 | 31戸 | 68.8万 | 4,798万 |
| ファインフラッツ京都室町 | 2007 | 28戸 | 83.7万 | 5,080万 |
| エイペックス京都室町 | 2003 | - | - | - |
| ライオンズシティ烏丸通 | 2005 | - | - | - |
| ライオンズマンション烏丸通 | 2002 | 96戸 | 95.2万 | 7,280万 |
| ファインレジデンス烏丸五条 | 2025 | 49戸 | 131.5万 | 9,250万 |
| ビューフォート五条烏丸 | 2002 | 25戸 | 72.3万 | 5,980万 |
| リーガル京都五条烏丸 | 1997 | 43戸 | 60.6万 | 1,198万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 44.66㎡ | 84.6万円 | 1LDK | - | 北 |
| 4,480万円 | 52.72㎡ | 85万円 | 2LDK | - | 東 |
| 5,490万円 | 57.4㎡ | 95.6万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 東 |
京都市下京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,609円 | 6,375 |
| 1DK/1LDK | 9.7万円 | 2,611円 | 2,680 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,171円 | 442 |
| 2LDK | 15.2万円 | 2,792円 | 840 |
| 3LDK+ | 16.2万円 | 2,325円 | 478 |