モラーダ伊勢原ヒルサイド

神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 | 築30年 | 43戸

推定相場

モラーダ伊勢原ヒルサイド

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20092013201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の23万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、16年間で21.5%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・36件）で、平均1,543万円です。2LDKが最も高く平均1,664万円、4LDKは平均1,351万円です。

2LDK

7件

1,664万

3LDK

36件

1,543万

4LDK

3件

1,351万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,664万	1,490万	2,127万
3LDK	36件	1,543万	930万	2,242万
4LDK	3件	1,351万	1,275万	1,502万

階数別の㎡単価

1-2階

23.7万/㎡

39件

3階以上

22万/㎡

8件

物件概要

所在地	神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	43戸
専有面積	56.74m² ～ 71.27m²
分譲会社	扇矢ハウジング
施工会社	クボタ建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

伊勢原駅

小田急線

徒歩8分

学区情報

小学校

桜台小学校

中学校

伊勢原市立伊勢原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モラーダ伊勢原ヒルサイド	1996	43戸	27.9万	1,680万
ライオンズマンション伊勢原第３	1993	26戸	20.7万	1,080万
ライオンズマンション伊勢原第２	1993	41戸	24.7万	1,550万
ネオハイツ伊勢原	1985	112戸	31.3万	2,180万
ヴィザージュ伊勢原千津公園	1996	28戸	28.7万	1,980万
ヴィサージュ伊勢原	1996	27戸	19.9万	1,280万
サンヴェール伊勢原	1991	63戸	24.5万	1,790万
サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート	2017	58戸	52.3万	4,250万
モリス伊勢原	1995	53戸	30.2万	2,180万
サンパティオ伊勢原	2002	47戸	38.0万	2,898万
伊勢原コーポラス	1973	50戸	12.6万	430万

売買データ分析（47件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	28.1万	26.9万	-	-	27.9万
4LDK	-	-	-	-	-	25.1万	20.8万	-
3LDK	21.9万	23.8万	22.7万	21.9万	23.0万	-	21.3万	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	70㎡〜	1,480万	20.77万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.96万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	70㎡〜	1,480万	20.77万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.6万/㎡
2023年3月	低層	4LDK	70㎡〜	1,790万	25.12万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,499万	24.92万/㎡
2022年9月	低層	ー	55㎡〜	1,499万	26.42万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	60㎡〜	1,499万	24.92万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,599万	26.58万/㎡
2022年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,599万	28.19万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.99万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.99万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,690万	29.79万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.74万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,690万	28.09万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.99万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.23万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,250万	20.83万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	55㎡〜	1,580万	27.27万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.84万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,430万	23.77万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.6万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,230万	20.45万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.28万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,130万	18.78万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.66万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.67万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.6万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.59万/㎡
2014年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.59万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.62万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.6万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.27万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.93万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.28万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.91万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.94万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.94万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	21.33万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,530万	25.43万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。