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ヴィザージュ伊勢原千津公園

神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 | 築30年 | 28戸

推定相場
ヴィザージュ伊勢原千津公園
最新データ
2020年3月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均(24.7万円)を16.1%上回って、伊勢原市全体の平均(20.1万円)を42.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142015201620172020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2020年は29.2万/㎡へ、7年間で56.1%上昇しました(年平均+8.0%)。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,834万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,834万 1,573万 2,127万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階(22.3万円)と比べて3.2万円(+14.3%)高くなっています。
1-3階
22.3万/㎡
5件
4-7階
25.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1
築年月1996年11月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積58.79m² ~ 73.25m²
分譲会社大澤
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
伊勢原駅
小田急線
徒歩10分

学区情報

小学校
竹園
中学校
伊勢原

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィザージュ伊勢原千津公園 1996 28戸 28.7万 1,980万
ライオンズマンション伊勢原第2 1993 41戸 24.7万 1,550万
ライオンズマンション伊勢原第3 1993 26戸 20.7万 1,080万
サンヴェール伊勢原 1991 63戸 24.5万 1,790万
ヴィサージュ伊勢原 1996 27戸 19.9万 1,280万
モリス伊勢原 1995 53戸 30.2万 2,180万
モラーダ伊勢原ヒルサイド 1996 43戸 27.9万 1,680万
サンパティオ伊勢原 2002 47戸 38.0万 2,898万
ネオハイツ伊勢原 1985 112戸 31.3万 2,180万
ライツ伊勢原 1992 19戸 23.9万 1,780万
ヴィバーチェ伊勢原 1988 24戸 13.5万 980万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201620172020
3LDK 18.7 22.5 20.4 25.8 26.3 29.2
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 1,998万 29.8万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.68万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,770万 26.31万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,770万 24.17万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.5万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.38万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.44万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,690万 25.86万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,250万 19.13万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,260万 18.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。