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サンパティオ伊勢原

神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 | 築24年 | 47戸

推定相場
サンパティオ伊勢原
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（29.3万円）を29.3%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を88.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920142016201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.5万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、16年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では56.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均2,301万円です。3LDKが最も高く平均2,301万円、2LDKは平均1,882万円です。
2LDK
6件
1,882万
3LDK
12件
2,301万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,882万 1,560万 2,103万
3LDK 12件 2,301万 1,458万 3,004万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（27.1万円）と比べて2.0万円（+7.4%）高くなっています。
1-3階
27.1万/㎡
9件
4-7階
29.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27
築年月2002年10月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数47戸
専有面積60.66m² ～ 92.64m²
分譲会社東翔美建
施工会社多田建設
管理会社クラシテ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
伊勢原駅
小田急線
徒歩9分

学区情報

小学校
伊勢原市立伊勢原小学校
中学校
伊勢原市立中沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパティオ伊勢原 2002 47戸 38.0万 2,898万
モリス伊勢原 1995 53戸 30.2万 2,180万
ヴィサージュ伊勢原 1996 27戸 19.9万 1,280万
ライツ伊勢原 1992 19戸 23.9万 1,780万
ヴィバーチェ伊勢原 1988 24戸 13.5万 980万
広洋フォルム伊勢原 1992 32戸 24.8万 1,298万
シティコープ伊勢原 1989 27戸 15.9万 1,180万
ヴィザージュ伊勢原千津公園 1996 28戸 28.7万 1,980万
ライオンズマンション伊勢原第３ 1993 26戸 20.7万 1,080万
ライオンズマンション伊勢原第２ 1993 41戸 24.7万 1,550万
ライオンズマンション伊勢原 1992 32戸 23.1万 1,380万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020242025
3LDK 23.9万 22.0万 25.6万 24.4万 - 20.9万 26.2万 33.2万
2LDK 26.2万 - 22.9万 - 28.7万 - - 30.1万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.55万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.11万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.33万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.15万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,898万 37.95万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.2万/㎡
2024年11月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,680万 32.71万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.9万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,790万 28.67万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.35万/㎡
2016年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,430万 22.91万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.65万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,660万 21.96万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,590万 26.22万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,660万 21.96万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,960万 25.93万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.44万/㎡
2009年8月 中層 2LDK 60㎡〜 1,880万 30.11万/㎡
2009年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。