ライオンズマンション伊勢原

神奈川県伊勢原市田中988-1 | 築34年 | 32戸

推定相場

ライオンズマンション伊勢原

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、7年間で16.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では52.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・10件）で、平均1,013万円です。3DKが最も高く平均1,176万円、2SDKは平均903万円です。

1LDK

4件

1,170万

2SDK

4件

903万

3DK

6件

1,176万

3LDK

10件

1,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	1,170万	984万	1,342万
2SDK	4件	903万	812万	1,108万
3DK	6件	1,176万	905万	1,699万
3LDK	10件	1,013万	768万	1,322万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.7万円で、1-2階（15.9万円）と比べて2.8万円（+17.6%）高くなっています。

1-2階

15.9万/㎡

9件

3階以上

18.7万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県伊勢原市田中988-1
築年月	1992年7月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	53.76m² ～ 59.85m²
分譲会社	大京
施工会社	東洋建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

伊勢原駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

伊勢原

中学校

中沢

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション伊勢原	1992	32戸	23.1万	1,380万
広洋フォルム伊勢原	1992	32戸	24.8万	1,298万
シティコープ伊勢原	1989	27戸	15.9万	1,180万
ライツ伊勢原	1992	19戸	23.9万	1,780万
ヴィバーチェ伊勢原	1988	24戸	13.5万	980万
サンパティオ伊勢原	2002	47戸	38.0万	2,898万
モリス伊勢原	1995	53戸	30.2万	2,180万
ヴィサージュ伊勢原	1996	27戸	19.9万	1,280万
伊勢原コーポラス	1973	50戸	12.6万	430万
ヴィザージュ伊勢原千津公園	1996	28戸	28.7万	1,980万
ライオンズマンション伊勢原第３	1993	26戸	20.7万	1,080万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	19.7万	13.6万	-	14.7万	-	11.1万	21.8万	23.1万
3DK	-	-	14.5万	-	-	23.6万	20.4万	22.7万
2SDK	-	-	-	-	16.4万	14.7万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	-	3LDK	55㎡〜	1,380万	23.06万/㎡
2023年3月	-	3DK	55㎡〜	1,300万	22.74万/㎡
2022年9月	-	3DK	55㎡〜	1,350万	23.62万/㎡
2022年5月	-	3LDK	55㎡〜	1,330万	23.08万/㎡
2022年5月	-	1LDK	55㎡〜	990万	17.18万/㎡
2022年3月	-	1LDK	55㎡〜	1,100万	19.09万/㎡
2022年2月	-	1LDK	55㎡〜	1,270万	22.04万/㎡
2022年1月	-	1LDK	55㎡〜	1,350万	23.43万/㎡
2022年10月	-	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.48万/㎡
2022年10月	-	3DK	55㎡〜	980万	17.14万/㎡
2021年8月	-	3LDK	55㎡〜	610万	10.59万/㎡
2021年6月	-	2SDK	50㎡〜	700万	13.02万/㎡
2021年5月	-	3LDK	55㎡〜	670万	11.63万/㎡
2021年3月	-	2SDK	50㎡〜	880万	16.37万/㎡
2021年10月	-	3DK	55㎡〜	1,350万	23.62万/㎡
2020年9月	-	2SDK	50㎡〜	880万	16.37万/㎡
2020年3月	-	2SDK	50㎡〜	880万	16.37万/㎡
2019年4月	-	3LDK	55㎡〜	880万	14.71万/㎡
2018年4月	-	3DK	55㎡〜	770万	13.47万/㎡
2018年3月	-	3DK	55㎡〜	890万	15.57万/㎡
2017年5月	-	3LDK	55㎡〜	800万	13.37万/㎡
2017年4月	-	3LDK	55㎡〜	835万	13.96万/㎡
2017年2月	-	3LDK	55㎡〜	800万	13.37万/㎡
2016年12月	-	3LDK	55㎡〜	1,180万	19.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,333円。

3LDK

79,333円

79,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	-	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,341円/㎡
2014年9月	-	3LDK	55㎡〜	80,000円	1,358円/㎡
2014年11月	-	3LDK	55㎡〜	79,000円	1,341円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。