サンヴェール伊勢原

神奈川県伊勢原市板戸917-2 | 築35年 | 63戸

推定相場

サンヴェール伊勢原

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21万/㎡から2022年は25万/㎡へ、9年間で19.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

26件

1,631万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	1,631万	1,145万	2,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（16.2万円）と比べて5.1万円（+31.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.2万/㎡

8件

4-7階

21.3万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県伊勢原市板戸917-2
築年月	1991年6月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	63戸
専有面積	68.99m² ～ 79.38m²
分譲会社	大和土地建物
施工会社	日本国土開発
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

伊勢原駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

竹園

中学校

伊勢原

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンヴェール伊勢原	1991	63戸	24.5万	1,790万
ライオンズマンション伊勢原第２	1993	41戸	24.7万	1,550万
ヴィザージュ伊勢原千津公園	1996	28戸	28.7万	1,980万
ライオンズマンション伊勢原第３	1993	26戸	20.7万	1,080万
モラーダ伊勢原ヒルサイド	1996	43戸	27.9万	1,680万
ヴィサージュ伊勢原	1996	27戸	19.9万	1,280万
サンパティオ伊勢原	2002	47戸	38.0万	2,898万
モリス伊勢原	1995	53戸	30.2万	2,180万
シティコープ伊勢原	1989	27戸	15.9万	1,180万
ネオハイツ伊勢原	1985	112戸	31.3万	2,180万
広洋フォルム伊勢原	1992	32戸	24.8万	1,298万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2019	2020	2021	2022
3LDK	21.0万	19.8万	18.9万	15.0万	18.9万	17.8万	16.5万	25.0万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.5万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.5万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.87万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.87万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.5万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.11万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.11万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,125万	15.4万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.39万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.39万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.65万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.89万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.37万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.13万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,050万	14.37万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.56万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.14万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.42万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.26万/㎡
2014年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.1万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.74万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,398万	19.14万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.39万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.15万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,230万	30.52万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。