サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート
神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 | 築9年 | 58戸
推定相場
サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.3万円。周辺エリア平均（41.8万円）を25.1%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を160.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の50.2万/㎡から2024年は52.3万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・11件）で、平均3,341万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,680万円、3LDKは平均3,297万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,680万 |
3,360万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,494万 |
3,015万 |
3,650万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,341万 |
2,769万 |
4,473万 |
| 3LDK |
5件 |
3,297万 |
2,935万 |
3,662万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.68m² ～ 81.22m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
50.2万 |
50.7万 |
52.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
52.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.66万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.07万/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。