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サンパレス中幸

神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36-4 | 築35年 | 19戸

賃料の推移

6万5万4万
201320152017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜50,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

1K
2件
680万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 680万 670万 690万

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36-4
築年月1991年12月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数19戸
施工会社小林工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩10分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩10分

学区情報

小学校
川崎市立幸町小学校
中学校
川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパレス中幸 1991 19戸 50.1万 670万
プチシャンプル川崎 1989 21戸 44.8万 750万
青柳ビル 1976 14戸 - -
クレアホームズ川崎ザフロント 2019 40戸 127.2万 4,580万
ザ・パークハウス川崎レジデンス 2017 36戸 157.7万 9,980万
プレミアムキューブ川崎 2017 37戸 101.0万 2,100万
グリフィン川崎西口 2001 41戸 74.3万 1,880万
マキシヴ川崎 2020 28戸 - -
エクラン川崎 1994 25戸 80.5万 4,480万
モナーク川崎 2003 36戸 86.0万 6,280万
幸町マンション 1971 20戸 26.3万 730万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
1K 51.6万 50.1万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 - 1K 10㎡〜 670万 50.15万/㎡
2024年12月 - 1K 10㎡〜 690万 51.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額49,772円。
1K
49,772円
47,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
51件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2024年9月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2024年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,543円/㎡
2024年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2024年3月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,788円/㎡
2024年3月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,543円/㎡
2024年3月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2024年2月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2024年1月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2023年8月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2023年8月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2023年7月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2023年6月 - 1K 10㎡〜 48,000円 3,596円/㎡
2023年2月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2023年2月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2023年2月 - 1K 10㎡〜 48,000円 3,596円/㎡
2023年12月 - 1K 10㎡〜 48,000円 3,596円/㎡
2022年8月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2022年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2022年2月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2022年12月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2021年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2021年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2021年6月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,788円/㎡
2021年4月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,759円/㎡
2021年12月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2021年12月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,788円/㎡
2020年11月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡
2020年11月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,788円/㎡
2020年11月 - 1K 10㎡〜 50,000円 3,745円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。