グリフィン川崎西口の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,000円から2025年には81,000円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,615万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,615万	1,550万	1,680万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
築年月	2001年10月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	41戸
専有面積	24.78m² ～ 25.30m²
分譲会社	陽光都市開発
施工会社	冨士工
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立幸町小学校

中学校

川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリフィン川崎西口	2001	41戸	74.3万	1,880万
ナイスアーバンステイツ川崎	1998	81戸	108.7万	7,480万
ザ・パークハウス川崎レジデンス	2017	36戸	157.7万	9,980万
川崎パークホームズ	1996	72戸	107.7万	6,499万
モナーク川崎	2003	36戸	86.0万	6,280万
クレイシアアイズ川崎	2024	37戸	-	-
エクラン川崎	1994	25戸	80.5万	4,480万
プチシャンプル川崎	1989	21戸	44.8万	750万
マキシヴ川崎	2020	28戸	-	-
プレミアムキューブ川崎	2017	37戸	101.0万	2,100万
ガーラ・プレシャス川崎西口	2023	72戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,880万	74.31万/㎡
2015年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,550万	61.27万/㎡
2015年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,680万	66.41万/㎡
2013年11月	7〜9階	1 K	20㎡〜	1,500万	60.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（74件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,149円。

1K

79,149円

67,000〜86,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

34件

8〜10万

40件

全 74 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,000円	3,202円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,027円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,148円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	70,000円	2,767円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,309円/㎡
2024年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,269円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	77,000円	3,043円/㎡
2024年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	3,430円/㎡
2023年8月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,241円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	2,955円/㎡
2023年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	2,946円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,965円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,430円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	82,000円	3,241円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,241円/㎡
2022年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,228円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,107円/㎡
2022年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,390円/㎡
2021年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,744円/㎡
2021年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	67,000円	2,648円/㎡
2021年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	79,000円	3,122円/㎡
2021年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	84,000円	3,390円/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,744円/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	2,825円/㎡
2021年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	84,000円	3,320円/㎡
2021年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,107円/㎡
2020年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	81,000円	3,269円/㎡
2020年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	2,946円/㎡
2020年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,000円	3,350円/㎡
2020年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	84,000円	3,390円/㎡

他 44 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。