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エクラン川崎

神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2 | 築32年 | 25戸

賃料の推移

15万14万13万12万
201320162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の133,000円から2018年には141,000円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2
築年月1994年3月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数25戸
専有面積55.68m² ~ 59.77m²
分譲会社御幸土地
施工会社住石扶桑工業
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩9分
🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩15分

学区情報

小学校
川崎市立幸町小学校
中学校
川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクラン川崎 1994 25戸 80.5万 4,480万
モナーク川崎 2003 36戸 86.0万 6,280万
マキシヴ川崎 2020 28戸 - -
プレミアムキューブ川崎 2017 37戸 101.0万 2,100万
ザ・パークハウス川崎レジデンス 2017 36戸 157.7万 9,980万
川崎パークホームズ 1996 72戸 107.7万 6,499万
プチシャンプル川崎 1989 21戸 44.8万 750万
グリフィン川崎西口 2001 41戸 74.3万 1,880万
ナイスアーバンステイツ川崎 1998 81戸 108.7万 7,480万
グランドガーラ川崎西口 2016 168戸 133.1万 2,690万
ナイスアーバン川崎ウエストモール 2004 58戸 102.9万 5,680万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 2LDK 55㎡〜 4,480万 80.46万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 55㎡〜 5,480万 91.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の60%)で、平均月額135,333円。3LDKなら月額133,000円が相場です。
2LDK
135,333円
133,000〜140,000円
3LDK
133,000円
124,000〜142,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年8月 中層 3LDK 55㎡〜 142,000円 2,381円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 55㎡〜 140,000円 2,514円/㎡
2016年3月 高層 2LDK 55㎡〜 133,000円 2,389円/㎡
2016年12月 高層 3LDK 55㎡〜 124,000円 2,079円/㎡
2013年12月 高層 2LDK 55㎡〜 133,000円 2,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。