モナーク川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 | 築23年 | 36戸
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は86.0万円。周辺エリア平均（85.7万円）を0.3%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を20.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.6万/㎡から2024年は86万/㎡へ、15年間で54.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均4,987万円です。2SLDKが最も高く平均6,280万円、3LDKは平均4,987万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,280万 |
6,280万 |
6,280万 |
| 3LDK |
14件 |
4,987万 |
3,690万 |
6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.56m² ～ 75.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
55.6万 |
59.1万 |
57.2万 |
63.2万 |
69.6万 |
71.6万 |
81.5万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.01万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
79.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
88.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,160万 |
81.95万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.31万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
84.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.58万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
70.94万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.21万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,080万 |
63.2万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.01万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
57.16万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
59.99万/㎡ |
| 2011年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.29万/㎡ |
| 2009年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.97万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
58.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
160,000円 |
2,478円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。