オーベル湘南台

神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 | 築31年 | 54戸

推定相場

オーベル湘南台

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201020162017201820192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の23.4万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、15年間で20.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,429万	1,780万	2,818万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市石川5丁目9-15
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	54戸
専有面積	59.45m² ～ 72.58m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

東京ラジエーター前バス停駅

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徒歩1分

学区情報

小学校

秋葉台小学校

中学校

秋葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル湘南台	1995	54戸	28.1万	1,780万
ダイアパレス湘南台５	1995	23戸	27.1万	1,870万
サーパス藤沢湘南台第４	1995	24戸	35.0万	2,280万
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ	1998	24戸	27.4万	1,780万
サーパス藤沢湘南台第３	1994	29戸	25.8万	1,780万
サーパス藤沢湘南台	1989	21戸	25.8万	1,780万
クオス湘南台	2003	66戸	31.2万	1,980万
ラムズ湘南台第１	1995	32戸	32.9万	1,980万
石川マンション	1988	7戸	23.6万	780万
ラムズ湘南台第２	1995	20戸	29.9万	1,980万
ヴェルアージュ湘南台弐番館	1992	66戸	27.0万	1,680万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2016	2017	2018	2019	2025
3LDK	23.4万	27.7万	32.5万	25.0万	25.5万	28.1万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.1万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.11万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24.11万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.39万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.98万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.95万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.43万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.48万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.99万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.99万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.99万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.87万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。