アーベイン姪の浜マリナステージ４号棟
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-4 | 築30年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩13分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市西区小学校・中学校学区
中学校
福岡市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベイン姪の浜マリナステージ４号棟 | 1996 | - | - | - |
| エンゼルマリナコート姪浜弐番館 | 1994 | 36戸 | 39.2万 | 2,650万 |
| エンゼルマリナコート姪浜壱番館 | 1993 | 13戸 | 21.5万 | 1,280万 |
| アーベイン姪の浜マリナステージ | 1998 | 42戸 | - | - |
| アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟 | 1998 | 42戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| エンゼルマリナコート姪浜参番館 | 1994 | 110戸 | 41.1万 | 2,780万 |
| オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス | 2020 | 21戸 | 61.1万 | 4,780万 |
| ザ・サンパーク姪浜 | 2027 | 42戸 | - | - |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 2022 | 45戸 | 67.0万 | 4,080万 |
| グランピアマンション姪浜 | 1994 | 27戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| グランフォーレマリナ通り | 2010 | 29戸 | 45.8万 | 3,480万 |
福岡市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,057円 | 425 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,966円 | 368 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,471円 | 61 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,598円 | 279 |
| 3LDK+ | 10.4万円 | 1,405円 | 202 |