アーベイン姪の浜マリナステージ
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1〜4 | 築28年 | 42戸
賃料の推移
14万11万8万5万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は83,713〜81,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1〜4 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 70.88m² ～ 97.97m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団九州支社 |
| 施工会社 | 日建建設・中村建築社ＪＶ |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
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徒歩24分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
愛宕浜小学校
中学校
姪浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベイン姪の浜マリナステージ | 1998 | 42戸 | - | - |
| アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟 | 1998 | 42戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| エンゼルマリナコート姪浜参番館 | 1994 | 110戸 | 41.1万 | 2,780万 |
| エンゼルマリナコート姪浜壱番館 | 1993 | 13戸 | 21.5万 | 1,280万 |
| エンゼルマリナコート姪浜弐番館 | 1994 | 36戸 | 39.2万 | 2,650万 |
| ザ・サンパーク姪浜 | 2027 | 42戸 | - | - |
| アーベイン姪の浜マリナステージ４号棟 | 1996 | - | - | - |
| オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス | 2020 | 21戸 | 61.1万 | 4,780万 |
| グランピアマンション姪浜 | 1994 | 27戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 2022 | 45戸 | 67.0万 | 4,080万 |
| エイルマンション姪浜 | 2018 | 39戸 | 68.3万 | 4,980万 |
賃貸データ分析（41件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の37%）で、平均月額100,933円。3LDKなら月額100,933円が相場です。
1DK
52,800〜56,000円
54,000円
1LDK
64,400〜68,800円
66,233円
2LDK
73,500〜85,200円
79,200円
3DK
84,300〜85,600円
85,125円
3LDK
81,900〜125,000円
100,933円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
14件
10〜15万
8件
全 41 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 97,900円 | 1,326円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 64,700円 | 1,390円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 79,500円 | 1,303円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 85,600円 | 1,346円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 79,500円 | 1,294円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 85,600円 | 1,346円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 68,800円 | 1,470円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 84,300円 | 1,326円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 74,200円 | 1,215円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 102,500円 | 1,413円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 83,200円 | 1,306円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 56,000円 | 1,496円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 52,800円 | 1,556円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 67,500円 | 1,442円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,500円 | 1,205円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 85,200円 | 1,339円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 95,700円 | 1,296円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,100円 | 1,356円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 98,000円 | 1,185円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,300円 | 1,358円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,700円 | 1,404円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,400円 | 1,397円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 53,200円 | 1,579円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 78,500円 | 1,278円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 109,200円 | 1,399円/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 97,100円 | 1,315円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 102,400円 | 1,312円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 68,800円 | 1,494円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 65,400円 | 1,397円/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。