アーベイン姪の浜マリナステージの相場・売買履歴

賃料の推移

14万11万8万5万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は83,713〜81,300円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1〜4
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	42戸
専有面積	70.88m² ～ 97.97m²
分譲会社	住宅・都市整備公団九州支社
施工会社	日建建設・中村建築社ＪＶ
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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姪浜駅

JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩13分

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室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩24分

学区情報

小学校

愛宕浜小学校

中学校

姪浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーベイン姪の浜マリナステージ	1998	42戸	-	-
アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟	1998	42戸	30.2万	2,490万
エンゼルマリナコート姪浜参番館	1994	110戸	41.1万	2,780万
エンゼルマリナコート姪浜壱番館	1993	13戸	21.5万	1,280万
エンゼルマリナコート姪浜弐番館	1994	36戸	39.2万	2,650万
ザ・サンパーク姪浜	2027	42戸	-	-
アーベイン姪の浜マリナステージ４号棟	1996	-	-	-
オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス	2020	21戸	61.1万	4,780万
グランピアマンション姪浜	1994	27戸	27.9万	1,980万
ウェルグラン姪浜マリナヒルズ	2022	45戸	67.0万	4,080万
エイルマンション姪浜	2018	39戸	68.3万	4,980万

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の37%）で、平均月額100,933円。3LDKなら月額100,933円が相場です。

1DK

54,000円

52,800〜56,000円

1LDK

66,233円

64,400〜68,800円

2LDK

79,200円

73,500〜85,200円

3DK

85,125円

84,300〜85,600円

3LDK

100,933円

81,900〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

19件

8〜10万

14件

10〜15万

8件

全 41 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年6月	高層	3LDK	70㎡〜	97,900円	1,326円/㎡
2020年1月	低層	1LDK	45㎡〜	64,700円	1,390円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	75㎡〜	125,000円	1,594円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	79,500円	1,303円/㎡
2019年7月	中層	3DK	60㎡〜	85,600円	1,346円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	79,500円	1,294円/㎡
2019年6月	低層	3DK	60㎡〜	85,600円	1,346円/㎡
2019年5月	中層	1LDK	45㎡〜	68,800円	1,470円/㎡
2019年5月	低層	3DK	60㎡〜	84,300円	1,326円/㎡
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	74,200円	1,215円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	102,500円	1,413円/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	83,200円	1,306円/㎡
2019年12月	高層	1DK	35㎡〜	56,000円	1,496円/㎡
2019年11月	中層	1DK	30㎡〜	52,800円	1,556円/㎡
2019年10月	低層	1LDK	45㎡〜	67,500円	1,442円/㎡
2019年10月	低層	2LDK	60㎡〜	73,500円	1,205円/㎡
2019年10月	中層	2LDK	60㎡〜	85,200円	1,339円/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	95,700円	1,296円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	100,100円	1,356円/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	98,000円	1,185円/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	100,300円	1,358円/㎡
2018年8月	低層	1LDK	45㎡〜	65,700円	1,404円/㎡
2018年7月	低層	1LDK	45㎡〜	65,400円	1,397円/㎡
2018年7月	中層	1DK	30㎡〜	53,200円	1,579円/㎡
2018年7月	低層	2LDK	60㎡〜	78,500円	1,278円/㎡
2018年6月	高層	3LDK	75㎡〜	109,200円	1,399円/㎡
2018年6月	高層	3LDK	70㎡〜	97,100円	1,315円/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	102,400円	1,312円/㎡
2018年4月	中層	1LDK	45㎡〜	68,800円	1,494円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	45㎡〜	65,400円	1,397円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。