グランアッシュ小阪
大阪府東大阪市菱屋西6丁目 | 築0年 | 64戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-02（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 56.68m² ～ 70.52m² |
| 分譲会社 | ホームズ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
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JR関西本線(名古屋～亀山)
学区情報
小学校
東大阪市立高井田東小学校
中学校
東大阪市立長栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ小阪 | 2026 | 64戸 | - | - |
| シャルム小阪2番館 | 1982 | - | - | - |
| シャルマンコーポ小阪 | 1984 | 53戸 | 37.7万 | 2,198万 |
| シャルム小阪4番館 | 1982 | - | - | - |
| ブランニード河内小阪 | 2022 | - | - | - |
| シャルム小阪1番館 | 1982 | - | - | - |
| 小阪パークハイツ1号棟 | 1980 | - | - | - |
| ビーバードルチェ小阪 | 2001 | 52戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| 三和マンション | 1972 | 16戸 | 17.5万 | 480万 |
| ベルデフラッツ小阪 | 1999 | 30戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| 万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1984 | 182戸 | 26.1万 | 1,500万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |