ルグラン別府 The Central Luxe
大分県別府市野口元町 | 築0年 | 84戸
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市野口元町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 57.20m² ～ 72.34m² |
| 分譲会社 | NKトラスト |
| 施工会社 | 安成工務店一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
富士見四丁目バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻)
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徒歩6分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
別府市立別府中央小学校
中学校
別府市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルグラン別府 The Central Luxe | 2026 | 84戸 | - | - |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 1991 | - | - | - |
| 別府ロイヤルハイツ | 1979 | 30戸 | 13.2万 | 780万 |
| グリーンヒル別府富士見通り | 1996 | 39戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| 別府コージェ | 1974 | 18戸 | 10.2万 | 550万 |
| ＪＫビル | 1993 | 22戸 | 11.3万 | 950万 |
| パレドール別府２ | 1991 | 51戸 | 11.7万 | 380万 |
| サントノーレ幸町 | 2007 | 21戸 | 21.1万 | 1,750万 |
| ロフティ別府駅前青山通り | 2002 | 127戸 | 29.0万 | 2,570万 |
| メイゾン青山 | 1982 | 18戸 | 10.0万 | 700万 |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 2024 | - | - | - |
別府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,418円 | 928 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,400円 | 475 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 255 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,077円 | 270 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 915円 | 305 |