サンパーク別府駅前レジデンス
大分県別府市田の湯町１０－１８ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市田の湯町１０－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク別府駅前レジデンス | 2024 | - | - | - |
| パークプラザ別府 | 1992 | 44戸 | 19.7万 | 450万 |
| トラスト別府駅前 | 2019 | 72戸 | 44.9万 | 3,080万 |
| 別府ステーションハイツ | 1979 | 30戸 | 34.2万 | 1,380万 |
| メイゾン青山 | 1982 | 18戸 | 10.0万 | 700万 |
| ロフティ別府駅前青山通り | 2002 | 127戸 | 29.0万 | 2,570万 |
| 田の湯レジデンス | 1981 | 15戸 | 7.1万 | 440万 |
| 別府ロイヤルハイツ | 1979 | 30戸 | 13.2万 | 780万 |
| グリーンヒル別府上田の湯 | 2002 | 85戸 | 22.7万 | 2,100万 |
| 田の湯プラザハイツ | 1981 | 25戸 | 8.1万 | 449万 |
| グリーンヒル別府上田の湯弐番館 | 2006 | 49戸 | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 69.08㎡ | 56.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,880万円 | 72.39㎡ | 53.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 東 |
| 3,880万円 | 72.39㎡ | 53.6万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3,980万円 | 72.39㎡ | 55万円 | 2LDK | - | 東 |
別府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,418円 | 928 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,400円 | 475 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 255 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,077円 | 270 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 915円 | 305 |