田の湯レジデンス
大分県別府市田の湯町2-27 | 築45年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市田の湯町2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 62.34m² ～ 75.46m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
別府市立山の手小学校
中学校
別府市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田の湯レジデンス | 1981 | 15戸 | 7.1万 | 440万 |
| 田の湯プラザハイツ | 1981 | 25戸 | 8.1万 | 449万 |
| 別府ステーションハイツ | 1979 | 30戸 | 34.2万 | 1,380万 |
| トラスト別府駅前 | 2019 | 72戸 | 44.9万 | 3,080万 |
| サンパーク別府上田の湯レジデンス | 2017 | 39戸 | 43.5万 | 3,890万 |
| サンパーク別府駅前レジデンス | 2024 | - | - | - |
| パークプラザ別府 | 1992 | 44戸 | 19.7万 | 450万 |
| 青山マンションA | 1971 | - | - | - |
| グリーンヒル別府上田の湯 | 2002 | 85戸 | 22.7万 | 2,100万 |
| 流川マンション | 1975 | - | - | - |
| 秋葉リッチハイツ | 1980 | 7戸 | 5.4万 | 230万 |
別府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.6万円 | 1,418円 | 928 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,400円 | 475 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,008円 | 255 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,077円 | 270 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 915円 | 305 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 440万 | 7.06万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 520万 | 6.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。