ザリソシエ下鴨
京都府京都市左京区下鴨東本町17-1 | 築1年 | 22戸
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨東本町17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-11（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 54.77m² ～ 76.08m² |
| 分譲会社 | 田丸産業 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理会社 | 田丸産業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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松ヶ崎駅
近鉄山田線 / 京都市営地下鉄烏丸線
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北大路駅
京都市営地下鉄烏丸線
学区情報
小学校
市立葵小学校
中学校
市立下鴨中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザリソシエ下鴨 | 2025 | 22戸 | - | - |
| THE RESOCIA下鴨 | 2025 | - | - | - |
| ワールドダック | 1974 | 30戸 | 25.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション下鴨本町 | 1991 | 22戸 | 40.0万 | 980万 |
| じょい下鴨 | 1975 | 49戸 | 47.2万 | 3,590万 |
| イーグルコート下鴨テラス | 2017 | 30戸 | 110.5万 | 7,980万 |
| ローレルコート京都下鴨 | 2015 | 24戸 | 134.2万 | 10,980万 |
| グランドパレス下鴨 | 2000 | 15戸 | 52.8万 | 4,380万 |
| パークハイム下鴨 | 1999 | 18戸 | 54.9万 | 5,480万 |
| プレミスト京都松ケ崎 | 2026 | - | - | - |
| ネバーランド京都下鴨東 | 2007 | 36戸 | 96.5万 | 8,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 71.3㎡ | 118.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
京都市左京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 2,151円 | 4,874 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,107円 | 877 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,692円 | 634 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,857円 | 628 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,712円 | 520 |