みきまちガーデンハイツ
和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 | 築42年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.2万円/㎡
レンジ
4.6〜7.7万円/㎡
市区町村ベースライン 16.0万円/㎡
補正係数 ×0.385
補正係数 ×0.385
代表面積 69.39㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 216件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 施工会社 | 日新建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
和歌山駅
阪和線(天王寺～和歌山) / JR和歌山線 / きのくに線 / 紀勢本線(和歌山～和歌山市) / 貴志川線
学区情報
小学校
広瀬小学校
中学校
和歌山市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みきまちガーデンハイツ | 1984 | - | 7.9万 | 550万 |
| アリスト和歌山三番丁 | 2008 | 20戸 | 31.8万 | 2,050万 |
| チサンマンション三木町 | 1991 | 54戸 | 16.9万 | 1,450万 |
| グランドハイツみきまち | 1983 | 46戸 | 10.9万 | 550万 |
| 朝日プラザ十番丁 | 1989 | 80戸 | 10.3万 | 350万 |
| ルシャトーサンツリー | 2001 | 41戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| アリスト和歌山城 | 2003 | 51戸 | 26.5万 | 1,700万 |
| ル・シャトー十番丁 | 1987 | 37戸 | 8.9万 | 700万 |
| シャリエ和歌山1番館 | 1991 | - | - | - |
| グランディレジデンス和歌山三木町 | 2020 | - | - | - |
| アレッソ和歌山アーバンコア | 2002 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 550万 | 7.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。