パルグラーサ札幌スクエア
北海道札幌市東区北八条東3丁目2-1〜3 | 築27年 | 192戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（40.2万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を32.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,030万円です。3LDKが最も高く平均4,030万円、4LDKは平均3,799万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,030万 |
3,990万 |
4,090万 |
| 4LDK |
2件 |
3,799万 |
3,599万 |
3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北八条東3丁目2-1〜3 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 192戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.03m² ～ 116.73m² |
|---|
| 分譲会社 | ホーム企画センター |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
36.2万 |
40.2万 |
| 3LDK |
46.4万 |
45.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,999万 |
40.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.38万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,090万 |
48.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,599万 |
36.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,090万 |
46.51万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,298万 |
40.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額134,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
128,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
140,000円 |
1,400円/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
140,000円 |
1,400円/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
128,000円 |
1,280円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。