パレステージ板橋本町第５
東京都板橋区大和町1-1 | 築31年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・7件）で、平均1,332万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,480万円、１Ｒは平均863万円です。
３ＬＤＫ
4,480万
6件
１Ｋ
1,332万
7件
２ＬＤＫ
4,171万
4件
１Ｒ
863万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 4,480万 | 3,927万 | 5,116万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,332万 | 1,051万 | 1,773万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,171万 | 3,746万 | 4,526万 |
| １Ｒ | 2件 | 863万 | 863万 | 863万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大和町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.00m² ～ 56.71m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 日神建設 五洋建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋第九小学校
中学校
板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ板橋本町第５ | 1995 | 40戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアアイズ板橋本町アーバンレジデンス | 2023 | 39戸 | - | - |
| メインステージ板橋本町駅前 | 1993 | 29戸 | 81.7万 | 3,880万 |
| スパシエグラフィカレジデンス | 2008 | 40戸 | 72.3万 | 1,720万 |
| ヴォーガコルテ板橋本町２ | 2015 | 49戸 | 77.6万 | 1,990万 |
| パラスト新板橋 | 1979 | 71戸 | 79.5万 | 2,880万 |
| アイコート板橋大和町 | 2006 | 14戸 | - | - |
| ルフォンリブレ板橋本町 | 2024 | 47戸 | 149.6万 | 8,480万 |
| パラストネオ板橋 | 1983 | 62戸 | 81.7万 | 2,998万 |
| メイクスデザイン板橋本町 | 2013 | 35戸 | 92.1万 | 2,050万 |
| クレアシオン板橋本町 | 2004 | 17戸 | 89.7万 | 2,880万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |