シティライフ豊橋デュアルコートイースト
愛知県豊橋市花田町石塚68-7 | 築7年 | 41戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均3,791万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,791万円、2SLDKは平均3,580万円です。
３ＬＤＫ
3,791万
5件
2SLDK
3,580万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,791万 | 3,375万 | 4,569万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,580万 | 3,580万 | 3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市花田町石塚68-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 76.35m² ～ 80.72m² |
| 施工会社 | 三立プレコン |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
駅前駅
豊橋鉄道東田本線
🚉
徒歩9分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊橋市小学校・中学校学区
中学校
豊橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ豊橋デュアルコートイースト | 2019 | 41戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| リフローレ豊橋大橋通 | 2025 | 52戸 | - | - |
| プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエル | 2021 | 56戸 | - | - |
| ル・シェモア豊橋松葉町 | 2022 | 41戸 | - | - |
| プレサンスロジェ豊橋松葉公園シーエル | 2021 | 39戸 | 44.5万 | 2,780万 |
| リフローレ豊橋 | 2023 | 70戸 | 57.2万 | 3,880万 |
| フォレストタウンしみず | 1985 | 43戸 | 7.7万 | 550万 |
| ピュアライフ松葉 | 2007 | 49戸 | 23.6万 | 2,100万 |
| 朝日プラザ豊橋アーバンスクエア | 1991 | 91戸 | 11.1万 | 179万 |
| レスポワール船町 | 1983 | 33戸 | 19.7万 | 980万 |
| ダイアパレス新本町 | 2008 | 48戸 | 40.0万 | 3,400万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.72㎡ | 43.1万円 | 2SLDK | - | 南西 |
| 3,480万円 | 80.72㎡ | 43.1万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,480万円 | 76.35㎡ | 45.6万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 3,850万円 | 80.72㎡ | 47.7万円 | 2LDK | - | 南 |
豊橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,550円 | 2,131 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,336円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,062円 | 632 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,018円 | 1,400 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 922円 | 800 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 45.72万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.35万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。