大倉山東パークホームズ

神奈川県横浜市港北区師岡町121 | 築32年 | 27戸

推定相場

大倉山東パークホームズ

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、11年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・18件）で、平均3,439万円です。4LDKが最も高く平均3,439万円、3LDKは平均2,855万円です。

2LDK

10件

3,005万

3LDK

16件

2,855万

4LDK

18件

3,439万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,005万	2,480万	3,580万
3LDK	16件	2,855万	2,388万	3,499万
4LDK	18件	3,439万	2,780万	3,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.5万円で、1-5階（37.2万円）と比べて6.3万円（+16.9%）高くなっています。

1-5階

37.2万/㎡

29件

6-10階

43.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町121
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	27戸
専有面積	59.32m² ～ 98.16m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大倉山駅

東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩18分

学区情報

小学校

師岡小学校

中学校

樽町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山東パークホームズ	1994	27戸	37.1万	2,780万
ペガサスマンション大倉山	1987	28戸	55.9万	7,480万
グリーンヒル大倉山Ａ棟	1978	81戸	40.7万	3,480万
グリーンヒル大倉山Ｂ棟	1978	81戸	28.0万	2,180万
ビックヴァン大倉山	1998	31戸	62.4万	3,980万
コモンヒル大倉山	1981	24戸	37.6万	2,280万
ハウス師岡	1979	20戸	44.5万	2,599万
藤和シティホームズ大倉山東	1998	43戸	51.8万	3,680万
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア	2025	26戸	-	-
シティコープ大倉山	1983	9戸	38.3万	2,300万
ダイアパレス大倉山	1983	29戸	54.0万	2,480万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	-	36.5万	43.2万	40.1万	37.7万
2LDK	-	-	44.0万	40.0万	56.6万	50.2万	-	-
4LDK	37.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.07万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.4万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,630万	35.68万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.4万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.99万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,199万	42.65万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,999万	39.99万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.73万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.74万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,180万	50.32万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,330万	52.69万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,380万	53.49万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.57万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,499万	46.65万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.49万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,580万	56.65万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	40.83万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.25万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	40.83万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.16万/㎡
2019年4月	中層	ー	95㎡〜	3,290万	34.58万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	95㎡〜	3,480万	36.57万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,690万	37.6万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,690万	38.78万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	95㎡〜	3,690万	38.78万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	95㎡〜	3,890万	40.88万/㎡
2018年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,290万	34.58万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,690万	38.78万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,190万	33.53万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	33.2万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	95㎡〜	3,890万	40.88万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,890万	40.88万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,890万	40.88万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	95㎡〜	2,780万	29.22万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	95㎡〜	2,990万	31.43万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,388万	32.81万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.45万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,790万	29.32万/㎡
2015年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,190万	33.53万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.45万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,830万	38.88万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	95㎡〜	3,290万	34.58万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	95㎡〜	3,290万	34.58万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	95㎡〜	3,290万	34.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	117,000円	1,587円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。