エイリックスタイル大橋南
福岡県福岡市南区三宅3丁目21-11、14 | 築3年 | 36戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,885万円です。2LDKが最も高く平均3,885万円、3LDKは平均3,640万円です。
2LDK
3,885万
4件
3LDK
3,640万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,885万 | 3,699万 | 3,990万 |
| 3LDK | 2件 | 3,640万 | 3,600万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
54.6万/㎡
8階以上
4件
51.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目21-11、14 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-08（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.68m² ～ 85.92m² |
| 分譲会社 | アライアンス |
| 施工会社 | 広成建設 九州支社 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
和田バス停駅
JR奥羽本線(新庄～青森)
学区情報
小学校
三宅小学校
中学校
三宅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイリックスタイル大橋南 | 2023 | 36戸 | 58.4万 | 3,950万 |
| エイリックスタイル大橋南ザ・テラス | 2017 | 54戸 | 46.3万 | 3,980万 |
| 新栄アンピール西大橋 | 1984 | 48戸 | 29.3万 | 1,998万 |
| グランドメゾン大橋南 | 1991 | 12戸 | 16.6万 | 1,490万 |
| リバティ西大橋 | 1989 | - | - | - |
| アンピール第5西大橋 | 1988 | 52戸 | 27.3万 | 1,380万 |
| ダイアパレス大橋第3 | 1993 | - | 23.1万 | 1,530万 |
| フォルム大橋 | 1990 | 22戸 | 18.9万 | 350万 |
| ダイアパレス大橋南第３ | 1993 | 54戸 | 30.5万 | 1,598万 |
| サンリヤン大橋南 | 2007 | 22戸 | 40.8万 | 3,850万 |
| シャンブル三宅 | 1984 | 20戸 | 25.8万 | 1,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-17 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 67.68㎡ | 58.4万円 | 2LDK | - | 南 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.63万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 52.34万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 50.94万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,899万 | 55.17万/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,950万 | 58.37万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。