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ライオンズマンション京王堀之内第2

東京都八王子市越野6-12 | 築32年 | 29戸

推定相場
ライオンズマンション京王堀之内第2
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.4万円。八王子市全体の平均(34.6万円)より23.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は27〜26.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・9件)で、平均1,944万円です。2SLDKが最も高く平均2,318万円、2LDKは平均1,753万円です。
2SLDK
7件
2,318万
2LDK
4件
1,753万
3LDK
9件
1,944万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 2,318万 1,940万 2,503万
2LDK 4件 1,753万 1,430万 1,960万
3LDK 9件 1,944万 1,617万 2,382万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階(24.9万円)と比べて2.4万円(+9.6%)高くなっています。
1-2階
24.9万/㎡
7件
3階以上
27.3万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地東京都八王子市越野6-12
築年月1994年12月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積57.09m² ~ 76.46m²
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王堀之内駅
京王相模原線
徒歩21分

学区情報

小学校
由木中央小学校
中学校
由木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション京王堀之内第2 1994 29戸 26.4万 1,680万
キャッスルマンション堀ノ内 2000 14戸 18.9万 1,430万
ダイアパレス京王堀之内3 1997 43戸 35.1万 2,350万
ダイアパレス京王堀之内 1997 50戸 42.4万 2,980万
ダイアパレス京王堀之内弐番館 1997 24戸 35.5万 2,499万
クレールボア京王堀之内 1995 32戸 41.7万 2,999万
風れいる 1996 9戸 26.6万 2,080万
ライオンズマンション京王堀之内第5 1998 32戸 48.6万 3,200万
ファミール京王堀之内 1995 36戸 32.8万 2,380万
エクステ京王堀之内 1994 36戸 39.5万 2,999万
アデニウム京王堀之内 2009 88戸 47.8万 3,380万

売買データ分析(20件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 24.3 21.1 - - 23.8 - 27.5 26.4
2SLDK - - - 29.3 - 29.8 - -
2LDK - - 29.4 - - - - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.43万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,100万 27.47万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,900万 27.6万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,200万 31.96万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,390万 23.78万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 55㎡〜 1,390万 23.78万/㎡
2020年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,948万 28.29万/㎡
2020年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,998万 29.02万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,048万 29.75万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,998万 29.02万/㎡
2020年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,098万 30.47万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.43万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.07万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,720万 22.83万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.23万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.71万/㎡
2016年7月 中層 2LDK 55㎡〜 1,495万 25.23万/㎡
2016年4月 中層 2LDK 55㎡〜 1,495万 25.24万/㎡
2015年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.67万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,580万 27.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。