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藤和シティコープ大倉山3

神奈川県横浜市港北区大豆戸町143-10 | 築32年 | 24戸

推定相場
藤和シティコープ大倉山3
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.4万円。周辺エリア平均(64.1万円)を20.8%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)を24.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
2014202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.6万/㎡から2025年は71.8万/㎡へ、11年間で44.9%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
4,448万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 4,448万 3,280万 5,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.2万円で、1-2階(64.1万円)と比べて0.1万円(+0.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
64.1万/㎡
6件
3階以上
64.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大豆戸町143-10
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積66.21m² ~ 72.22m²
分譲会社藤和不動産
施工会社地崎工業
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩10分
🚉
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
徒歩10分

学区情報

小学校
菊名小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ大倉山3 1994 24戸 77.4万 5,590万
藤和シティコープ大倉山2 1993 29戸 63.9万 4,180万
ニックハイム菊名 1978 27戸 43.5万 1,780万
藤和ハイタウン大倉山 2000 121戸 99.7万 7,580万
プレミスト大倉山 2024 244戸 127.0万 8,680万
エミネンスラルジュ大倉山 1996 15戸 41.8万 2,980万
グリーンヒルズ菊名 1991 13戸 47.1万 2,748万
リビオ大倉山ヒルトップヴィラ 2003 53戸 74.7万 5,680万
パークホームズ大倉山ザテラス 2026 83戸 - -
藤和シティホームズ大倉山 1996 21戸 52.0万 4,080万
コーシン菊名第2マンション 1977 27戸 46.4万 4,290万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202220232025
3LDK 49.5 61.5 64.0 71.8
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,590万 77.41万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,780万 80.04万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 57.88万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.11万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 64.81万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,780万 72.2万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.14万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 4,380万 66.16万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,650万 55.13万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。