シーズリカルド幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-4 | 築35年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
187.2万円/㎡
レンジ
140.4〜234.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.830
補正係数 ×0.830
代表面積 78.92㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
幡ヶ谷駅
京王新線
🚉
徒歩12分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーズリカルド幡ヶ谷 | 1991 | 19戸 | 101.1万 | 7,980万 |
| ルーブル幡ヶ谷 | 1989 | 13戸 | 86.9万 | 2,680万 |
| ルジェンテ幡ヶ谷 | 2016 | 20戸 | 134.4万 | 4,980万 |
| ビオライフハウス | 1985 | - | - | - |
| ライオンズヴィアーレ幡ヶ谷 | 1995 | 43戸 | 149.8万 | 8,490万 |
| グランドメゾン幡ケ谷 | 1987 | 73戸 | 152.8万 | 9,980万 |
| サンピア幡ヶ谷公園 | 1989 | 24戸 | 94.7万 | 3,780万 |
| 幡ヶ谷ＹＭビル | 1991 | 13戸 | 72.4万 | 8,980万 |
| リビオ笹塚 | 2015 | - | - | - |
| リビオ笹塚 | 2015 | - | - | - |
| 幡ヶ谷ハイムＧｒａｎ‐ｓｉｓ | 1998 | 123戸 | 156.0万 | 10,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,980万 | 101.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。