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クレストコート上尾

埼玉県上尾市春日1丁目20-1 | 築32年 | 60戸

推定相場
クレストコート上尾
最新データ
2025年3月
売買15件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均(34.3万円)を35.2%上回って、上尾市全体の平均(28.8万円)を60.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、12年間で98.5%上昇しました(年平均+8.2%)。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均2,427万円です。3LDKが最も高く平均2,427万円、2SLDKは平均1,714万円です。
2SLDK
2件
1,714万
3LDK
12件
2,427万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,714万 1,056万 2,372万
3LDK 12件 2,427万 1,704万 3,170万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.2万円で、1-3階(27.5万円)と比べて6.7万円(+24.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.5万/㎡
6件
4-7階
34.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県上尾市春日1丁目20-1
築年月1994年7月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数60戸
専有面積66.70m² ~ 78.00m²
分譲会社常磐興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上尾駅
JR高崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
上尾市立富士見小学校
中学校
上尾市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレストコート上尾 1994 60戸 46.3万 3,090万
ビクトリア上尾 1981 15戸 15.4万 460万
上尾サンハイツ 1979 45戸 15.5万 880万
アイダパレス春日 1993 6戸 16.6万 698万
ヴァンベール上尾 1993 33戸 33.0万 1,650万
ウエリス上尾ローレルコート 2017 75戸 60.7万 4,380万
パーク上尾壱番館 1985 259戸 34.8万 2,460万
アヴニール緑丘 1995 68戸 31.8万 2,898万
ザ・パークハウス上尾 2019 184戸 - -
柏座マンション 1974 22戸 12.9万 680万
ベリスタ上尾 2009 176戸 - -

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162019202320242025
3LDK - 19.1 23.7 20.8 - 45.1 46.3
2SLDK 23.3 - 23.3 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.33万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 50.83万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 37.34万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.53万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.33万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.33万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 75㎡〜 2,650万 33.98万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.84万/㎡
2016年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,680万 23.34万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.74万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,440万 19.2万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,300万 17.34万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,300万 17.34万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.4万/㎡
2013年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,680万 23.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額114,000円
3LDK
114,000円
114,000〜114,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 114,000円 1,602円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 114,000円 1,520円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。