百合丘マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万4万

2016201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,100〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13.1%です。

間取り別の売買相場

1LDK

5件

446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	446万	400万	550万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目11-10
築年月	1965年6月（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	37.33m² ～ 38.88m²
管理方式	巡回
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

百合ヶ丘駅

小田急線

徒歩7分

🚉

新百合ヶ丘駅

小田急線 / 小田急多摩線

徒歩8分

学区情報

小学校

川崎市麻生区小学校学区

中学校

川崎市麻生区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
百合丘マンション	1965	25戸	14.2万	550万
百合ヶ丘ハイツ	1968	30戸	17.7万	870万
ノブレス新百合ヶ丘	2008	290戸	96.9万	7,480万
ファミールヒルズ新百合ヶ丘	2002	17戸	72.4万	5,680万
ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズ	1997	17戸	46.4万	3,600万
百合ケ丘シティタワー	1997	48戸	53.0万	3,680万
ルミネ百合ヶ丘	1985	19戸	60.1万	2,480万
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス	2008	176戸	96.9万	7,480万
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート	2007	212戸	90.0万	7,490万
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート壱番館	2007	115戸	95.1万	7,150万
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館	2006	96戸	99.0万	8,280万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1LDK	11.3万	12.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	1LDK	35㎡〜	550万	14.15万/㎡
2026年1月	高層	1LDK	35㎡〜	400万	10.72万/㎡
2025年8月	高層	1LDK	35㎡〜	400万	10.29万/㎡
2025年5月	高層	1LDK	35㎡〜	440万	11.79万/㎡
2025年11月	高層	1LDK	35㎡〜	440万	11.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（35件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の51%）で、平均月額55,000円。2LDKなら月額63,125円が相場です。

1LDK

57,667円

53,000〜65,000円

2DK

55,000円

47,000〜65,000円

2LDK

63,125円

56,000〜67,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

33件

全 35 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	低層	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,515円/㎡
2021年7月	中層	1LDK	45㎡〜	65,000円	1,394円/㎡
2021年2月	低層	2DK	45㎡〜	50,000円	1,072円/㎡
2021年2月	高層	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,607円/㎡
2021年1月	低層	2DK	45㎡〜	52,000円	1,115円/㎡
2020年8月	高層	1LDK	45㎡〜	53,000円	1,136円/㎡
2020年6月	中層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,454円/㎡
2020年2月	中層	2DK	35㎡〜	49,000円	1,237円/㎡
2019年5月	高層	2DK	35㎡〜	47,000円	1,187円/㎡
2019年2月	高層	1LDK	35㎡〜	60,000円	1,607円/㎡
2019年2月	高層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,288円/㎡
2019年1月	高層	2DK	35㎡〜	60,000円	1,543円/㎡
2019年1月	高層	2DK	35㎡〜	63,000円	1,620円/㎡
2019年12月	中層	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,454円/㎡
2019年10月	低層	1LDK	35㎡〜	56,000円	1,414円/㎡
2018年1月	低層	2DK	45㎡〜	52,000円	1,115円/㎡
2018年12月	高層	2DK	35㎡〜	65,000円	1,672円/㎡
2017年6月	高層	2DK	35㎡〜	51,000円	1,288円/㎡
2017年6月	高層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,389円/㎡
2017年5月	低層	2LDK	35㎡〜	65,000円	1,741円/㎡
2017年4月	低層	1LDK	35㎡〜	56,000円	1,414円/㎡
2017年4月	中層	2DK	35㎡〜	65,000円	1,741円/㎡
2017年2月	中層	2DK	35㎡〜	50,000円	1,339円/㎡
2017年11月	高層	2DK	35㎡〜	53,000円	1,338円/㎡
2017年11月	低層	2LDK	35㎡〜	65,000円	1,741円/㎡
2016年9月	高層	2DK	35㎡〜	55,000円	1,389円/㎡
2016年7月	高層	1LDK	45㎡〜	53,000円	1,136円/㎡
2016年5月	低層	1LDK	35㎡〜	56,000円	1,414円/㎡
2016年4月	高層	2LDK	45㎡〜	56,000円	1,201円/㎡
2016年3月	高層	2LDK	45㎡〜	60,000円	1,287円/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。